セットバック

セットバックとは、敷地の前面道路が４m未満の時、道路中心線から２mバックしたところを建築基準法で道路拡幅分として無償で寄付するのだそうです。

結構古い町並みによく見かけますが、実際その並びの他の建物が建て変わらない限り道路として成立しないので、暗黙の了解で有効利用されているようです。せっかく買った土地を寄付するのは勿体ないですが、火事の時消防車などが入っていけないと困りますから仕方ないですね。

チョッとカッコいい大型重機!!

現場で出たコンクリートやＣＢの【ガラ】を捨てに産業廃棄物収集場に行きました。

 

そこで見た大きな重機　★ホイールローダー★ひとすくいで軽く４tダンプ一杯分です。ここでは産廃として回収したガラ等を仕分けして、再生クラッシャー（車庫土間等に使う基礎やｺﾝｸﾘｰﾄの下地の砂利）として販売します。

コンクリートなどをクラッシュしています

ダンプを空にして次は砂場へ・・

大きな山を削って採石や真砂土を採取して販売しています。こういう所は太宰府の山手に多く有ります。ここは特に広すぎて、行き交う１０ｔダンプがおもちゃに見えました。

(真砂土は水はけがよく、宅地内の整地に使う土です)

Before・After

『 Ｋ 様 邸 』

雨の日が長く天候に泣かされましたが、我が社のホープがひたすら頑張って無事完了しました。

　　イメージﾊﾟｰｽ　　

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　Before　

　After　

 

 

イメージﾊﾟｰｽ

 

　　Before　

　　　After　

車椅子もゆったり方向転換が出来るスペースを取りました

 

　　Before　

 

 　After　

ご高齢の為 先々を考えて階段をスロープに変更

老朽化した門周りと一台車庫を２台分のスペースに とご依頼を頂きました。いつものごとく新設部分のイメージをいっぺんに３プランご提案し その中で良い箇所を取り合わせて最終プランを作成しOKを頂きました。カーポートも明るい色にしたら雰囲気も明るくなったのですが、なにせ既存のカーポートが昔のブロンズ色だった為、それに合わすしか選択肢がありませんでした。

庭を潰してカースペースを作る為、結構な大工事でした。

 

８月も終わりに近づいて・・・

８月になったと思ったらあれよあれよとお盆休みになりお盆が明けたら　あっという間に月末・・・・

今月も色々な所から沢山の仕事を頂き お盆休み中も仕事をしていましたが、今までみたいに一気に集中してやってくる物件を 無理な残業や徹夜やまでして描く事もなく、物件数的にはあまり変わらないのですが、今回 すごく良いペース配分なのですごく助かってます♪

今ではデータが重い図面も ＰＤＦに変換して宅ファイル便で送れるので、ハウスメーカーまで納品に行かなくて済むようになり かなりの時間の節約になります。

 

 

☆今日から描き始めた 北九州の と或る現場。

下の道路がスタート

あー見晴らしが良いなぁ～　と思ったのもつかの間

 

 ここを登って・・・

　

 さらにここも登って・・・・・・　

　　　　　　　　　                 　

　　さらにさらに登って！

車両が入らないので建築材料も人力で担いで上がったそうです。

 

 

この建築物に合う和風庭園+外構のプランをします。たまたまいらした施主様にご意向を伺ったら,色々なイメージで迷ってらしゃったので、2.3 プランをご提案させて頂くお約束をしました。

 

敷地の図面も無かった上 植栽に覆われていたので高低差も拾い難く、現調と測量に２時間以上 掛かりました。

さて　早く仕上げないと！