セットバック

セットバックとは、敷地の前面道路が４m未満の時、道路中心線から２mバックしたところを建築基準法で道路拡幅分として無償で寄付するのだそうです。

結構古い町並みによく見かけますが、実際その並びの他の建物が建て変わらない限り道路として成立しないので、暗黙の了解で有効利用されているようです。せっかく買った土地を寄付するのは勿体ないですが、火事の時消防車などが入っていけないと困りますから仕方ないですね。